Новите правила за издаване на преписи на актове за собственост

С Постановление № 334 от 17 декември 2025 г., обнародвано в Държавен вестник, бр. 112  от 19.12.2025 г. , беше изменен и допълнен Правилникът за вписванията

Направените промени имат за цел да ограничат издаването на незаверени преписи и препис-извлечения от актовете, вписани в имотния регистър. 

Преписи на актове за собственост ще бъдат издавани на:

• на страните, на техните преки и непреки правоприемници и праводатели, на техните представители по закон или по упълномощаване
• на нотариуси и на техни служители;
• на адвокати, младши адвокати и на адвокатски сътрудници, вписани в регистъра на съответната адвокатска колегия;
• на частни съдебни изпълнители и на техни служители;
• на органите на съда, прокуратурата и следствието;
• на други органи и лица в предвидените от закон или в правилника случаи

Качеството на заявителя на услугата се установява от служител на Агенцията по вписванията, а при електронно подаване на заявка за издаване на препис служебното качество на заявителя (по ал. 1, т. 2-5) може да бъде установено автоматично при наличие на електронна свързаност на ЕПЗЕУ с електронните системи, поддържащи списъци на съответните лица.

Извън посочените случаи незаверени преписи и препис-извлечения от вписвани актове, отбелязвания или заличавания по книгите за вписвания или от партидите на лицата се издават и на други лица с правен интерес. Наличието на интерес се преценява индивидуално от съдията по вписванията въз основа на посочените от заявителя обстоятелства и представените от него документи. 

Измененията предвиждат възможността Агенцията по вписванията  да предоставя на лица, които имат вещни права върху недвижим имот, специализирани услуги за автоматизиран достъп до информация за извършени справки и издадени преписи и препис-извлечения от вписани актове, отбелязвания или заличавания по книгите за вписване или от партидите на лицето.  Този достъп ще се осъществява срещу такса, която следва да бъде определена в тримесечен срок от влизане на постановлението в сила.

Цялото съдържание на Постановление № 334 от 17 декември 2025 г. можете да намерите ТУК.